Op zoek naar een creatieve werkplek met eigen ingang en winkelraam presentatie? In hartje Rotterdam aan de Beukelsdijk 104A ligt deze bedrijfsruimte, creatieve werkplek/ winkelpand in Rotterdam. Deze ca. 60 m² werkplek is voorzien van alle gemakken zoals verlichting, nieuw toilet en volledig uitgeruste keuken. Deze bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van airconditioning en kan dus ook in de zomers gekoeld worden. (Te huur bedrijfsruimte Rotterdam)

Heb je interesse? Neem dan contact op via e-mail: info@roxier.nl

Omschrijving:
Te huur bedrijfsruimte te Rotterdam
Adres: Beukelsdijk 104A 3022DK Rotterdam

Huurprijs : € 1075,- per maand.

(er wordt geen BTW in rekening gebracht)

Te huur bedrijfsruimte / winkelruimte Rotterdam – heeft een nieuwe toilet en keukenblok (2023). Het keukenblok is voorzien van een spoelbak met Quooker, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast is er een inbouwkast aanwezig voor servicegoed en aansluiting voor eventueel een oven of magnetron.

De bedrijfsruimte Rotterdam wordt verwarmd doormiddel van airconditioning, waardoor je ook de mogelijkheid hebt om in de zomer de ruimte te koelen.
Ook is in 2023 de gehele (kruipruimte) vloer geïsoleerd zodat de warmte binnen blijft.
Verder kan er gebruik gemaakt worden van een eigen achtertuin (zuiden) die afgesloten is doormiddel van een laag hekwerk.

Algemene informatie:

Het bedrijfspand/ winkel ligt in Rotterdam-West, in de charmante wijk Nieuwe Westen. Deze buurt wordt gekenmerkt door prachtige lanen en singels met elegante architectuur, wat een sfeer van rust en authenticiteit creëert. De nabijheid van de Heemraadssingel en de Nieuwe Binnenweg voegt nog meer karakter toe aan de omgeving. Hier vind je een diversiteit aan eetgelegenheden, delicatessenwinkels, toko’s, en ambachtelijke winkeltjes. Bovendien is de ligging van de winkelruimte gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20, evenals het openbaar vervoer met tram, metro en het Centraal Station.

Bestemming bedrijfsruimte /winkelruimte:

De bestemming van het object is ‘winkelruimte’.
Horeca, belwinkel, kapsalon of beautysalon/massagesalon: hoeven niet te reageren. Wonen is niet toegestaan.

Bestemmingsplan : Middelland – Het Nieuwe Westen
Overheid: gemeente Rotterdam
Enkelbestemming : gemengd – 1

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 60 m² gelegen op de begane grond, tevens is het object voorzien van een gedeelde tuin aan de achterzijde. De ruimte wordt turnkey verhuurd; de huurder kan direct aan de slag.

In de directe omgeving zijn voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte wordt verhuurd met voorzien van o.a.:

• frontbreedte ca. 3.60 m²
• afgewerkte vloer
• tuin te bereiken middels openslaande deuren
• meterkast
• elektra
• gestucte wanden
• representatieve winkelpui
• toilet
• Airconditioner
• nieuwe pantry
• Quooker
• koelkast
• vaatwasmachine
• Verlichting